楼市半年报 | 越城区哪个楼盘卖的最好？成交套数TOP10出炉！

转眼6月落下帷幕，2022上半年也已过半。随着7月到来，绍兴楼市“半年考”成绩出炉！

要知道，今年上半年，持续低迷的态势一直影响着新房成交，加重购房者观望情绪，不仅“金三银四”远低预期，就连“红五月”也依旧成色不足。好在，随着一系列“宽松”政策密集出台，绍兴楼市不仅解除了限购限售，而且降息、降首付、房票房补等诸多政策的落实下，也终于让越城区新房市场开始迎来“与众不同”的转变。

那么今年上半年，越城区新房市场成交如何？不妨让我们一起来回顾这半年，看看绍兴楼市各区域成交情况。

据绍兴楼市网综合整理统计：2022年上半年，越城区新房累计成交4154套，较2021年10337套下跌约60％。成交面积约48万方，成交金额约128亿元。

从图表中便能很直观发现，2022年1-6月，越城区新房成交均未有单月成交破千套记录。最高值也仅为今年一月的888套，最低值则为5月的481套，跌幅明显。

不仅如此，从整体数据来看，今年上半年仅成交4154套，这个成绩不管是与去年同期（10337套）相较，还是纵观这五年行情变化，显然都远不及前五年一半的水平，差距甚远。

受限于疫情反复、经济下行、房企爆雷等诸多因素，上半年的绍兴楼市依然在低迷态势中挣扎，新房成交量迟迟不见起色；而接下去随着政策不断落实，市场信心提振，在今年下半年越城区新房市场热度能否回升，不妨让我们一起拭目以待。

那么，2022年上半年哪些楼盘卖得好？

2022年上半年成交套数TOP3

HFC华发金融活力城

黄酒小镇

龙湖金帝天汇

从年中成交排行榜看，位居榜单top10的楼盘有7个来自镜湖，不仅占据成交榜单的“半壁江山”，而且还包揽了前三名。除此之外，则水牌、城西板块也均有项目上榜。

HFC华发金融活力城，成为2022上半年越城区新房成交“销冠”。凭借超高的性价比及自身丰富的配套业态，项目自入市以来备受购房者垂青，屡登榜首。

同样有着高端规划的黄酒小镇，以成交324套，位居套数榜单第二名。位居镜湖核心，自带龙湖天街商业配套的龙湖金帝天汇，以优质的区位优势深受改善购房者喜爱，位列2022年上半年越城区新房成交榜第三位。

再来看一看，6月越城区新房成交的具体情况：

据绍兴楼市网数据统计， 6月越城区新房共计成交703套，环比5月的481套，上涨约46%，但同比去年6月（1451套）下跌约52%，跌幅明显。

从统计数据来看，6月新房共计成交703套，不仅一改5月低迷态势，月成交量突破500套，且有多天单日成交破60套，增幅明显。但与往期相较，依然有着不小的差距。由此可见，虽有楼市利好政策持续刺激，但市场升温仍需要一定时间。

对于刚需购房者而言，利好政策叠加，眼下不失为一个合适的置业窗口期，不如瞅准时机，把握正当时。

6月越城区新房成交套数TOP3

HFC华发金融活力城

龙湖金帝天汇

荣安观江园

6月越城区新房成交面积TOP3

龙湖金帝天汇

HFC华发金融活力城

黄酒小镇

从楼盘成交排行榜来看，各楼盘整体成交均有所上涨，月度最高成交套数为HFC华发金融活力城的67套，最低为19套。当然，6月上榜的楼盘依然为售主力项目，而镜湖区域这次共有4个新盘上榜，主城则水牌区域、袍江新盘观澜云庭也均有上榜。

总体而言，2022年上半年，越城区新房成交整体依然处于低位，“成绩”并不理想。

随着7月到来，楼市也进入到了下半年阶段，作为一个新的开始， 越城区新房市场走向亦是不少人关注的焦点。尤其是随着政策不断落地，叠加契税补贴，房票政策等利好，或许下半年绍兴楼市热度会迎来回升。

您对绍兴楼市下半年走向有何见解，不妨在评论区留下您的答案。