仅435套！8月越城新房“成绩单”公布

作为楼市传统淡季与“金九银十”过渡期的8月，已彻底落下帷幕。

在一系列救市政策的持续作用下，楼市大环境依然低迷，越城区新房成交在8月继续下跌，且整体成交量处于近三月以来的最低值。

具体数据如何？让我们一起来看看。

据绍兴楼市网数据统计， 8月越城区新房共计成交435套，环比7月的540套，下跌约19.4%，同比去年8月（526套）下跌约17.3%，降幅明显。

从统计数据来看，8月新房共计成交435套。近三个月来，楼市整体态势低迷，越城区新房成交不仅出现“三连降”，8月的成交量亦是达到今年以来的最低值。

尽管刺激楼市复苏的利好政策持续不断，但从近三个月的成交情况来看，越城区新房市场仍显低迷，成交动力不足。

受到楼盘烂尾风波等因素影响，购房者信心严重不足，不断拉低市场预期，虽然利好政策不断，但整体积极性仍处于低位，市场行情依旧低迷。

好在，不久前房贷利率再次下调，加之近期绍兴大规模拆迁消息一出，也为“金九”的到来，提前做好了准备。根据绍兴住建局官方微信报道：2022绍兴市计划征收房屋面积1000万方，涉及居民1.88万户。

越城区新房成交能否在9有迎来不一样的转变，不妨让我们期待一下。

8月越城区新房成交排行榜

成交套数前三

荣安观江园

黄酒小镇

润樾山名邸

从楼盘成交排行榜来看，各楼盘整体成交有所下滑，月度最高成交套数为荣安观江园的33套，最低为14套。当然，8月上榜的楼盘依然为在售主力项目，尤其是镜湖区域，共有4个新盘上榜，而则水牌区域、城西、城东、袍江等区域也均有项目上榜。

荣安观江园位于镜湖高铁TOD板块，凭借优质的板块规划及价格优势，备受刚改、改善群体青睐。目前北区新品23#楼已加推，建面约85㎡；北区高层1、6、7、13、14、20、19#楼在售，建面约85-125㎡，南区少量房源在售，建面约85-115㎡，均价约24300元/㎡。

黄酒小镇以成交31套，位居月度成交榜单第二。项目本身就拥有着高端规划，又有地铁1号线加持，吸引不少刚需、改善客群。目前黄酒小镇房车露营基地&浪漫花海乐园整体预计将于9月中旬开放，敬请期待。

润樾山名邸凭借老城芯地段优势，备受购房者垂青，位列8月越城区新房成交榜第三位。目前约2000㎡洋房实景示范区已对外开放，B地块商业联排认筹中，建面约163-195㎡，洋房26-29#、31-33#加推在售，建面约143㎡；A地块洋房3#、4#在售，建面约133㎡＆143㎡，均价30500元/㎡；E地块合院1#、3#在售，建面约195-285㎡，具体一房一价。

9月开盘预告

金科旭辉上河之城：新品高层A1#、A3#、A4#、A5#楼即将加推，建面约89-128㎡，敬请期待。

天樾东府：二期新品16层高层3#（建面约101㎡）&20层高层4#（建面约89、109㎡）即将加推。

君兰锦绣：5#、6#首开在即，5#建面约189㎡，单价29500元/㎡起 ，6#建面约103㎡＆130㎡，单价26300元/㎡起。

桃源里：湖山美学“院墅”20#、22#、30#、33#楼首开售罄，建面约127-269㎡，首开总价约350万起，二批次即将加推。

（以上开盘信息仅供参考，具体以售楼处实际信息为准）