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专注品质,做好房企表率丨中海·铂隽项目举办工地开放日

2022-09-26记者: 来源:
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今年上半年以来房地产市场震荡不断,暴雷、停工降标事件频发,对整个行业和购房者造成了持久的负面影响,“品质”一词成为了当下房企发展的核心之重。为了能够重振市场信心,做好央企的表率作用,中海·铂隽积极响应政府号召,于9月24-25日举办了工地开放日,向众人展现了中海地产过硬的产品力,以及央企的担当和初心。

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现场实景图
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工地开放日,见证央企精工

展示工艺工法 细节更到位

工艺工法,是决定项目整体质量的保证,体现了开发商的匠心之志。本次工地开放日中,中海·铂隽通过土建工艺工法、精装工艺工法、精装样板房,“家的背面予以清晰呈现精制12道建筑工法,全面夯实项目的整体质量;土建工艺工法,则是体现隐蔽工程做法。无论是墙体砌筑工艺内外墙抹灰工艺线槽补槽均严守每一道工序,确保细节的完美;精装样板工法,则是对于生活品位的呈现。中海·铂隽秉承精研+产品主义理念,周边吊顶以轻钢龙骨为基底,双层石膏板覆盖另外为了有效避免墙砖空鼓,使用M20成品抹灰砂浆抹灰,确保墙砖满浆铺贴密实

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现场实景图
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此次展示的内容也更深入、更专业——比如,仅是一个预防外墙渗漏水,中海铂隽就涉及好几种节点工艺外墙螺杆洞封堵工艺、墙顶防水砂浆塞缝工艺、外墙反坎二次浇筑工艺、外窗塞缝工艺等等,每一种工艺的施工步骤和操作要点,现场都有做具体细化的展示和讲解又比如,外窗安装工艺,更是多达7道工序,每一道都涉及专用材料或技术。同时主副框安装完成后会进行淋水试验,确保无渗漏后再进行下一道工序施工,并且在外立面全部完成后会再次进行外窗淋水......

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四大领先技术 品质有保障

铝模技术、BIM技术、ALC隔墙板、天眼监管行动等四大国际技术的应用,也为项目展现优越的建筑品质提供有力的支撑和保障

中海·铂隽借助此次工地开放日这一契机,让众多购房者看到了头部央企无可厚非的产品力和央企实力。

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现场实景图
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实景尽呈 所见即所得

用产品说话,是中海·铂隽对于品质的深入坚守。据我们现场看到,中海·铂隽在此之前还展示了展示区景观、主题架空层、E-LIFE空间、地下车库、滨水漫步道、精装修交付样板房、精装修展示样板等。

通过这些空间的营造,中海·铂隽将“所见即所得”的承诺,得以提前付之于众。这是基于对自身产品力的足够信心,它在为客户带来良好人居体验的同时,全面展现了工科中海强劲的品质把控力,为当代高品筑居,带来全新的生活思考。

中海·铂隽实景
中海·铂隽实景

地下车库实景
地下车库实景

架空层实景
架空层实景

滨水漫步道实景
滨水漫步道实景

业绩优异央企头部梯队

2022年上半年,严酷的房地产市场环境冲击所有企业,绝大多数房企经营绩效出现下滑甚至亏损。而中海地产逆势前行,却交出了一张令人满意的成绩单:销售合同1385亿,新增土储27宗,购地金额531.1亿元,在行业内处于第一梯队。基于持续性的优异的表现,2022中海在地产上市公司综合实力排行榜第1中海地产的母公司中国建筑集团有限公司,排名世界500强9位为创建世界一流企业持续发力。

内容来源:观点指数研究院发布
内容来源:观点指数研究院发布

来源:《财富中文网》
来源:《财富中文网》

对于当下众多房企而言,如何稳住现金流,“活下去”才是生存要义。但今年上半年,经营性现金流为正的企业凤毛麟角。

在销售持续低迷、融资渠道不畅的背景下,中海地产通过清晰的现金流管理思路,平衡资金压力及运营风险,上半年仍保持了良好的经营性现金流状况。

中期业绩显示,中海地产期末持有现金1253.2亿元,现金相当充裕;剔除预收账款后资产负债率仅为54.58%,现金短债比为2.41倍,整体负债率相当低;加权平均融资成本仅为3.44%,成本优势明显,连续2年稳居绿档第一位。这显现出央企强劲的融资力,确保了后期交付平稳。

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数据来源:房企半年报、克而瑞地产研究院
数据来源:房企半年报、克而瑞地产研究院

专注品质,做好房企表率。中海地产将不忘初心,持续强化项目全周期质量管控,严抓项目开发建设进度管理。以更加精准施工,回应业主的期待,不负央企的责任和担当。

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