- 为网友粉丝倾力解答各种疑问，为购房者提供些许建议和分析，也为绍兴楼市出一份绵薄之力。
- 绍兴楼市网【楼市问答】走过这么多期，感谢网友的信赖，感谢买房群体的支持，希望我们的这些积累，能成为大家寻觅理想之家路上的光，助力各位寻得佳园。
NO.146想要置换3万/㎡的精装修新房，该怎么挑？
- 柯北的金昌香湖印怎么样？
- 金昌香湖印的位置非常不错，距离中纺CBD、柯桥奥体中心、万达商圈都不远，周边交通便捷，生活氛围成熟。而且金昌的产品，也很符合绍兴
- 鉴湖街道下埠村2022年有拆迁计划吗？
- 您好！您所咨询拆迁的村庄， 目前还没有官方发布的征收计划，可以关注一下“人民网《领导留言板》的绍兴市板块”，及时了解相关动态。
NO.145楼市“扎心”一问：不是拆迁户还能买得起房子吗？
- 想买160万左右90平左右的新房，绍兴还有吗？
- 只能选在稍远一点的地方，比如皋埠最近新开的余坤天樾东府，平水的悦景湾，马鞍地区的勤业未来城等也可以看一下。
- 不是拆迁户还能买得起房子吗？
- 有一些“特殊”方法，仅供参考： 1.努力赚钱，有钱了肯定能买得起；2.拼运气，买彩票一夜暴富；3.耐心等待，等你成为拆迁户的时
NO.143当买房遇上“问题楼盘”，还能下单吗？
- 老师，您好！我想咨询一下佳源兰亭印象这个楼盘怎么样，作为刚需，值得购买吗？听说烂尾了，不知道是真是假？
- 兰亭所处的板块近来规划利好不断，板块价值也在不断跃升，一来有国家森林公园和野生动物园，二来镜水路南延，交通上也有了很大的改善，您
- 剡溪一品的房价多少？
- 该项目位于绍兴嵊州市，周边生活配套齐备，不仅有蛟镇实验学校，甘霖中心小学等丰富教育资源，离医院、客运中心也不远
NO.142高铁新城板块潜力如何？总价200万入新房，选哪里？
- 老师，你好。想咨询下柯岩鉴湖水庄4期安置房情况，目前市场行情下，此安置房的价格预计在多少，价格合适考虑入手一套自住。还有就是不知
- 柯岩鉴湖水庄4期安置小区，总建筑面积约17.34万平方米，共10幢安置房、1370套。预计是今年要完工，但目前还没有得到官方确切
- 200万左右，绍兴城区中小学好点的新房有可以买的吗？自住。
- 预算200万左右，重视学区的话，目前老城区的教育资源相对集中，但是能够买到的新房，不仅选择的余地少，而且价格都比较高，200万预
NO.140网签频频受阻究竟为何？500万全款买房，该选择哪里？
- 华发金融活力城与融创黄酒小镇对比如何？论升值潜力价值这块镜湖新区5个细分板块即（站前活力区，科教文化区，文创休闲区，公共服务区，
- HFC华发金融活力城位于镜湖湖东发展区，融创黄酒小镇则位于文创休闲区。 华发的优势在于，不仅自身拥有约175万方的超级大体量，
- 急问！500万左右的（打算全款），买一套大的，地段好点的和买两套小的，位置偏点的，选择哪个方案更好。
- 这个问题非要选择的话，买大的、地段好的更合适一些。 现在的楼市，要想短期内靠着买房收益一波，基本上是不可能了，就需要做好长期持
NO.139现在是买房的好时机吗？总价150万的预算该如何选择?
- 刚房产证的房子立马卖掉，这个有什么限制吗？
- 您好，按照规定来说，此前拿到房产证后需要满两年，才能进行公开买卖，而在今年6月发布的房地产新政中，这一条限售又加至满三年，才能进
- 总价150万左右，自住刚需，绍兴越城区周围有哪些楼龄较低的二手房小区? 另外，请问位于绍兴城西的景瑞曦之湖小区品质如何?
- 150万左右，要想选越城区的新房，确实也比较难选。 选择二手房的话，城区内老破小居多，不仅楼龄大，户型也很难选择，自住非常不合
NO.138杭州回绍兴，袍江换镜湖，哪些楼盘值得“上车”？
- 您好，记得2020年柯桥区政府出了一个公告，提到了笛扬未来社区的规划，但是21年的政府规划公告里已经没有这项，不知道是不是已经取
- 笛扬未来社区规划，去年10月份在柯桥区人民政府发布的《2020年柯桥区政府投资及国有投资项目半年度调整计划》中提到。 在《计划
- 我在华秦铂湾有一套70方，一直在杭州发展，适合现在卖掉吗？日后工作有可能延伸到绍兴，对镜湖感觉好，有想法买一套，适合现在入手以及
- 根据二手房交易平台数据显示，华秦铂湾挂牌均价约19427元/㎡，而您手上那套房子是70方，现在卖出的话总价在135万左右，由于您
NO.137买完房子的“拆迁户”，再投资房产合适吗？
- 听朋友说政府可能要把袍江世纪街东延至越兴路，请问一下老师您对这个传闻怎么看？
- 这个传闻，目前也没有收到正式下发的通知证实，建议以官方消息为准。因为世纪街不是主干道或者快速路网，所以具体还是得看袍江对于这个区
- 老家前阵子拆迁了，还剩点拆迁款，现在这个形势下还适合投资房产吗？
- 以目前这个趋势，调控政策或还将进一步收紧，但若有闲钱选择投资房产的话，还是可行，毕竟作为“硬通货”，保值能力还是可以的。
NO.136当下的绍兴楼市，投资公寓可行吗？
- 柯岩的金辉半岛云著现在还可以买吗，就是它前面有高架，担心以后会不会很吵？
- 金辉半岛云著，东至药王庙直江，南至梅墅横江，自成半岛格局，整体的居住环境还是比较静谧宜居的，而且目前就柯岩来看的话，新盘项目其实
- 袍江滨河mall的公寓值得投资吗？
- 袍江滨河mall项目地处袍江新区中心位置，又位于新区主干道世纪街与鸿宾路交汇处，位置十分不错，周边交通便利。而且还有海底捞、星
NO.135二手房价格下调明显，会影响新房市场吗？
- 在绍兴老城内有一套120平的房子，目前想要卖了置换，看了则水牌的上河之城，与镜湖的华发，想问一下哪个更好？
- 金科旭辉上河之城位于则水牌区域，与大体量的华发金融活力城所属的镜湖湖东板块，目前都是绍兴下一个阶段重点发展的区域。
- 你好，我是越城区的，最近想买婚房，考虑自住且想带学区，最好是三室两厅的新盘，有哪些楼盘推荐的吗？
- 想在越城区入手婚房并且还要带学区的话，以目前的情况来看，新盘主要在城西与城南两块区域。 考虑到学区，目前润樾山名邸是有元培学区
NO.134自住兼投资，柯桥地铁附近有什么合适的楼盘可选择？
- 三仙你好，请问宝业云溪里和融杭府89方哪个好？
- 答：这个问题，还是得参考您的个人意向为主。 首先，这两个盘都位于柯桥夏履桥，而夏履目前最大的优势在于它的融杭属性，但整体上尚处
- 外地人，想买绍兴好点的学区房，有没有推荐的新小区，二手房也行！总价不超过150W！
- 您好，根据目前调控新政来看，外地无房户在绍兴买房的话是限购一套，对于您提的想要入绍兴好一点的学区，而且总价不超过150W的话，这
NO.133买了房投资，却又总担心周边没有好的配套，怎么办？
- 六月买了湖风雅园，均价2.6w/㎡，投资用，不知道买对了吗，边上缺地铁和产业总让人有点慌！
- 不要慌。 湖风雅园位于大热的凤林西路板块，而凤林西路板块的各项规划利好也是有目共睹的，周边不远就是龙湖天街（在建中），人民医院
- 你好，六月底买的上河之城，到现在都没有网签，绍兴的网签是停了吗？还是怎么回事？
- 您好！ 目前并未有收到网签停止的消息，只不过自从绍兴楼市各项新政出来后，政策有在收紧，可能网签存在滞缓，程序稍微慢了一点，但是
NO.132首付只有50万，现在能买到新房吗？
- 老师您好，现在买房政策变了，目前手上有200万，想自住并投资，买镜湖的话选择哪里比较好？
- 您好！目前绍兴的限购政策，主要还是以“维稳”为主，“坚持住房不炒”，精准打击投机炒房、短期炒房等行为。想要自住兼投资的话，选择核
- 老师，袍江星尚禧越的房子还值得买吗，等了很久了，到现在都没开盘？
- 星尚禧越之前问的人还是挺多的。 项目位于袍江新区群贤路与鸿滨路交叉口，且三面水系环伺，小区位置、环境都是不错的。从整个项目定位
NO.131绍兴“二手房停贷”？楼市下半年或成刚需上车好时机？
- 中交花样春风十里房子怎么样？
- 中交花样年春风十里，是中交和花样年首入绍兴的第一个作品，项目地处镜湖中轴官渡路板块，而且是纯低密墅区项目。
- 明年下半年结婚，打算在市区买120方左右的新房做婚房，要现房或者明年上半年能交房的，不要太偏，价格先不考虑，求老师推荐！
- 位置要比较核心，但是要求现房或22年上半年交付的话，选择新盘较多的镜湖区域来看，目前符合要求的盘并不是很多，因为今年开的新盘基本
NO.130拆迁款已到位，买房选全款还是按揭？
- 我们村最近刚拆了可是赔偿款不够买新房的全款。我是再贷点款买新房呢还是买二手房全款？
- 要看你现阶段买房的目的是什么？要买过渡用的住宅还是一步到位的房子。 如果是过渡用，建议您买房时主要考虑房子的地段，朝向，升值空
- 老师柯岩区域现在还有两万左右的新房吗？
- 目前柯岩区的新盘有两个。 金辉璟樾云著府：多层均价约24227元/㎡，高层均价约22306元/㎡；越华·万商汇：均价2100
NO.129连下多道调控，绍兴楼市的“降价论”，你怎么看？
- 你好！现在我皋埠有两套房，一套120，一套60，想置换学区房，现在时机可以吗？希望老师给个建议（感谢！）学区房买哪相对保值，风险
- 如果你的小孩短期内就要入读，现在置换主城区学区房是可以的，因为是刚需，也不存在时机合不合适的问题。想要买保值能力强的，可以选择第
- 元垄城还有高层和排屋吗？
- 元垄城排屋已基本售罄。元垄城·澜园高层在售，建面约168-192㎡。详情请咨询售楼处。
NO.128柯桥学区房实行“9年1学位”，未来学区房是涨是跌？
- 老师，小孩后年才能上幼儿园，刚卖掉乡镇的房子，手里现金有150万，想问下，现在是直接买柯桥学区房，还是等等。现在这个政策下，柯桥
- 买学区房主要考虑的是小学和中学学区。现在你的小孩还没上幼儿园，准备学区房确实还有点过早，尤其是现在学区政策变动频繁的情况下，5年
- 柯桥主城区的新房平层（如元垄城）与柯岩较为边远的二手房叠墅（如景瑞望府），该如何选择，请老师帮忙详细解答一下？
- 一个是柯东的新盘高层，一个是柯岩的二手叠墅。两种产品、两种地段，没有什么可比性，最好折中考虑自己的真实需求。 首先是地段，柯东
NO.127首付30万，绍兴总价100万左右的纯新盘还有吗？
- 我想问一下，佳源湖映江南值得买吗？福全那边已经开始拆迁了，那个未来社区建好会有升值空间吗？
- 值得。 第一，目前佳源湖映江南的在售均价为15600元/㎡，从绍兴全区房价来看，仍处于价值洼地。 第二，项目所在的区域（金三
- 绍甘线扩宽的话扩宽到哪里？
- 关于S212省道（绍甘线）九里到平水段是否会拓宽问题，根据政府官网今年3月回复，该项目目前还在研究阶段，预计“十四五”期间实施。
NO.126总价200万投资柯桥，还有哪里是上车的好机会？
- 200万以内在柯桥哪些楼盘可以投资？期房和二手房都可以，或者周边区域也行。
- 二期正在冻资的勤业未来城是个不错的选择，在售均价约12500元/㎡，面积段约75-159㎡，即便是购买最大户型的也符合你总价20
- 老师好，请教一个问题，买房子自住加投资，在选房的时候，是位置重要还是户型重要？
- 无论是自住还是投资，位置和户型都重要。 如果定要有取舍，有先后顺序的排位，那就看你是更注重投资还是更注重自住，位置和户型正好应
NO.125终极改善成楼市热门产品，绍兴有钱人为何一齐“嗨”？
- 之前在融创壹号院买了一套高层，现在有点后悔，家里两个小孩，还有老人也要安排房间，想换个大套的，但是融创的房子还不能卖，每个月又在
- 龙湖天汇势头很不错，开盘多次成绩都很漂亮，售价确实在3万的幅度，这个价格购房者接受度还是很高的。 毕竟拥有绍兴首个天街，还有阿
- 越城区城南街道新村村什么时候拆迁？
- 你好，根据官方回复，新村村并未列入2021年拆迁计划。
NO.124袍江投资者，该转移阵地还是坐等新盘入市？
- 请问袍江的世纪晨光还有房子吗？袍江还有哪里的房子适合投资？
- 刚二期加推过，除了低楼层少数几套基本没有房源了，在地价普遍2万＋的绍兴楼市里，世纪晨光1.5万上下浮动的售价，吸引力确实很大。
- 有个问题咨询一下，我和妻子长期在外地生活工作，对绍兴的楼市不熟悉，现在考虑给家里的父母买一套房子，改善他们的居住生活，请老师给推
- 现在的房源，电梯多数是标配了，价位上没有给到范畴，只能根据你别的情况给到一些参考。 父母养老，你们偶尔回来同住，那么房间在2-
NO.123土拍后新政前，该不该买房？
- 你好，翠湖隐秀值得买吗?
- 翠湖隐秀目前在售的产品，建面约98、119、129㎡，均价约24500元/㎡起，即便是购买最大的户型129㎡，总价约316万左右
- 绍兴房产限购限贷政策以及镜湖新区的购房建议，谢谢！
- 虽然4月镜湖土拍成交价创各种新高，但目前整个绍兴买房还没有限购限贷政策。 镜湖的话，可以按照城市道路进行选择。
NO.122土拍高涨后，镜湖置业热潮不降反升？
- 拼拼凑凑首付可以付100万，请问可以买镜湖的房子吗，有没有楼盘推荐？
- 按照首套房比例来算，即总价预算在333万左右，这个价格在镜湖还是有不少选择。 随着新地块出让和各类设施的规划，现在镜湖也渐渐分
- 长桥直街广宁桥这边，曾经有规划说要造桥博物馆，不知是否有规划？
- 暂时还没有新的动态，绍兴古城改建是一项大工程，还请耐心多等待。
NO.121“高价霸屏”绍兴楼市，购房者能理性吗？
- 绍兴区域投资，总价200万左右，5年左右时间准备出手，哪个区域哪些盘潜力最大？
- 总价200左右的话，镜湖和柯桥城区的盘都有不少距离，新起的区域倒是值得考虑。 前阵子提到过的夏履融杭府，200多万就能买到合院
- 购买元培初中学区的，哪几个小区可以入学的！ 小孩初中还有哪些学区还可以推荐下的！ 主要是初中学区房？
- 学区房以教育局的划分和认定为准，我们给到是元培中学附近小区的建议，成为元培中学学区房相对而言有更大的概率。
NO.120阿里到来，绍兴会成为下一个“余杭”吗？
- 阿里落户镜湖消息可靠吗？我是绍兴人，在杭州工作也买了房子，如果阿里巴巴到绍兴镜湖，很有兴趣在镜湖置业，有没有推荐的楼盘，升值潜力
- 可靠。 如果冲着阿里巴巴数字产业园而来，首选当然是龙湖天汇项目了，马上就要进行首开了，虽然网传首开价高出同区域楼盘一截，但并不
- 本人住在绍兴市区，想投资房产，意向城南方向，有没有推荐的，或者袍江也行，听朋友说世纪晨光和江樾府，这两个房产哪个更有投资价值。感
- 城南方向现在售的新盘有华颐会稽雲庐、和樾府、融信兴望和中梁隐山府，但是相比袍江方向，首付和总价预算都要更高。 世纪晨光位于世纪
NO.119看房团独家钜惠受追捧！网友期待：会有现房路线吗？
- 听朋友说上周末楼市网又开始看房团了，最大的优惠有10万，是真的有这个折扣吗？
- 您说的最大优惠10万元的折扣，我们可以非常明确地告诉您，千真万确。 此次镜湖4大红盘的看房团，联合的开发商也给出了诚意十足的优
- 去年冬天开始实行了全装政策，限制比较多，现房不受限，想问问会有实景现房这种看房团路线吗？
- 在市场上期房的比例远超现房，即便有现房可选，多数情况下可选的余地不大，要么房源所剩无几，或是面积过大总价偏高，多数购房者难以承受
NO.118则水牌千呼万唤始出来，上新的红盘怎么取舍？
- 位于则水牌的融创樾湖湾和金科旭辉上河之城都快要开盘了，前者是高层，后者是小高层，请问哪个楼盘更值得入手？谢谢！
- 两个项目都是则水牌值得期待的新盘，且位置相近，融创樾湖湾和平江北路之间还隔着一个安置房小区，因此在噪音污染方面会更没有后顾之忧，
- 悦庭是现房还是期房，现在多少一平米？
- 期房，现在还没有首开，为9层洋房社区，目前正在VIP护照登记中。
NO.117基金暴跌地产热再风靡，绍兴的超级风口哪里机会最多？
- 钱清的宝龙新澜城刚开盘投资还可以买吗？
- 是星澜城吧，不是宝龙的，是中南开发的高层项目，目前在售均价约19800元/㎡，比起钱清约15000元/㎡的行情要高出一些。 但
- 想做投资型房产，区块想在镜湖新区，有哪些楼盘值得入手！
- 有这个预算，投资镜湖非常可。 当前镜湖的版图正在逐渐扩张中，官渡板块被誉为豪宅板块，价格相比其他板块要更高一筹，正如大盘跌的时
NO.116杭州加码调控，绍兴楼市的涟漪大不大？​
- 杭州出台的新政策越来越严厉了，对绍兴有影响吗？杭州人到绍兴买房的几率会不会增加？
- 从政策而言，对绍兴是没有影响的。 杭州这次大力度的新政出台，根源上还是控制房价的极速飞涨，对于投资客而言还是有很大影响，尤其近
- 世纪晨光终于开盘了，13000元/㎡不到的首开价，是入手的好时机吗？
- 按照袍江的涨速和发展来看，确实是好时机，毕竟有近2万的地价在手，袍江的城市地位在上升，又有两大低密湖区大盘等待入市，2021年的
N0.115袍江改善置换到镜湖，会是2021年的楼市现象吗？
- 柯桥杨汛桥的欣明水韵蓝湾怎么样？对比中南漫悦湾这个楼盘呢，小户型。
- 都是杨汛桥的在售楼盘，融杭的利好都属于第一梯队，要对比可从交通、价格、户型等方面作对比。 价格：水韵蓝湾在售价约15000元/
- 隐山府c区的洋房19200这个价格能入手吗？有没有涨幅空间？
- 相比别的楼盘，隐山府的价格从18000元/㎡到近20000元/㎡的涨幅，还算缓慢，楼盘所在区域内，还有融信兴望这个邻居加选手在售
NO.114镜湖再迎高楼面价，房价能一锤定音吗？
- 据说2020年镜湖是拆迁的主要区域，现在奥体中心那块地又拍出了高价，2021年镜湖房价是不是会高不可攀？
- 应该说无论怎么发展，新区域如何层出不穷，近几年绍兴的城市主战场都会是镜湖，区别可能在于是镜湖的哪个方位，官渡、凤林就是前例。
- 柯桥亚太药业地块被征收拆迁，楼主觉得这块地大概率会建什么类型的房子？
- 住宅的概率还是可观的。柯东之前就有规划出炉，立志要从工业型转型宜居型，另一方面亚太药业地块周边既有元垄城这样的百万大城，又有碧水
NO.1132万以下能买且值得买的余地大吗？
- 越城区人民东路附近的哪些楼盘值得购买？100方左右，2万以下，具有较大升值空间，以后要考虑置换。
- 人民东路附近基本从城东延续到皋埠，城东在今年的新盘依然鲜少，要么是诸如大家满园类的纯墅境大盘，要么是老小区，皋埠方向的新盘倒是可
- 听谣言说，柯岩街道蔡堰村这5年内要拆迁，不知道是不是真的？
- 近年来绍兴的拆迁声势极为浩大，尤其同个区域内甚至临近村镇已经纷纷动工拆迁，让人不免有了希望，你说的蔡堰村按照目前的规划公示来看，
NO.112融杭实行倒计时，钱杨新盘值得赶趟末班车吗？
- 州上班，小朋友上学，交付尽快有得住 目前在留意中南漫悦湾和学府新城，这两个老师推荐哪个，或者其他推荐？
- 先说说你在考虑的两个盘。中南漫悦湾的户型不大，但即便是最小的面积79㎡也作了三房，区别在于是一卫还是两卫，鉴于已有小朋友，两卫会
- 钱清星澜城这个项目是否有发展潜力，适合自住还是适合投资？
- 星澜城最近很火，有未开先火的趋势，很大原因无非是项目在轻轨旁，对外距离杭绍轻轨钱清站（在建中）直线距离仅约500米，对内又处在钱
NO.111捂了很久的安置房大开闸，购房者买账吗？
- 越城区曲屯家苑小区怎么样？
- 最近安置房的拍卖很火，曲屯家苑也是其中之一，建面约123-163㎡，起拍价199万-269万之间不等，实行一房一价，如果有心入手
- 鉴湖印象，上东里，杭越府，哪里更有发展前景？
- 论发展前景，区域和项目本身缺一不可。 鉴湖印象位于东鉴湖板块，这几年鉴湖有很大的焕新，项目毗邻的鉴湖国家湿地公园，是2019年
NO.110“风头无两”的樾芯城，是刚需置业的有限选择吗？
- 皋埠樾芯城这个楼盘卖的很火，有什么优势吗？
- 最近这个盘非常火，一方面是卖得火，另一方面也是有各种热议在产生，但不可否认的是樾芯城确实卖得火，工作日下雨天过去售楼处，都有很多
- 本人目前有套90平的带车位的房子，买在柯桥金地自在城四期，如果要买回上虞的话是不是应该等到地铁开通还是亚运会结束后再置换。
- 和上虞同等价位的房价，可见你在市场价值方面已经有过一定程度的了解和研究。 金地自在城四期的二手房价值大约在2万左右，和上虞房价
NO.109上虞房价2万＋，换成在绍兴买房不香吗？
- 本人想在上虞买房，无奈上虞新房二手房核心地段在2万左右，四线小县城为何房价如此高，又没有利好，为何如此坚挺，什么时间买最合适？
- 在上虞成为绍兴的三区之一后，整个区域的利好和发展都是向前的，群贤路的开通更是拉动了彼此之间的距离，接下来还有地铁线的铺陈。 而
- 250万预算想在绍兴越城区买一套，有啥推荐吗？因为是上虞人，对越城那块还不是很熟悉。
- 上虞人买在绍兴，除了价格上的考虑，回上虞的便捷性也一并需要考虑，袍江和镜湖都是不错的选择。 先说镜湖，以均价25000元/㎡来
NO.108融杭板块日趋增多，下一个风口是哪里？
- 首付35万以内的柯桥房子有无介绍？
- 首付35万按照3成比例，总价约为117万左右，这个价位在柯桥的选择不算多。 如果要在柯桥城区，金科的杭越府会是首选，目前在售价
- 马鞍的勤业未来城，房价大概会是多少一平？会比马鞍中学对面的宝龙金科杭越府便宜么？
- 杭越府目前高层均价约为11500元/㎡，还规划了一定体量的排屋，而勤业未来城目前还没有最新动态，价格还未公开，因此无法直接作对比
NO.107如何正确解锁法拍房？未来社区将成为城市潮流爆品？
- 现在绍兴、诸暨网上的法拍房多起来了，请问这些房子靠谱吗？有风险吗？
- 对这个情况持相反意见的人不在少数，能不能买法拍房之前，先要了解什么是法拍房，有什么注意事项。 所谓法拍房是债务人出现难以偿还的
- 刚下达的绍兴一些中小学合并成为教育集团的文件，利大于弊吗？
- 这次的信号还是明确又强烈的。 ①明确、官宣了之前一直在传的部分学校，究竟属于哪个范畴，这次的官方盖章一方面是给家长们定心丸，以
NO.106“打工人”追问：拆迁能加快？卖掉袍江能换大投资？
- 城西世茂璀璨房子怎么样？
- 位置好，品质好，户型也好，不知道是自住还是投资呢，有没有通勤方面的考量？ 目前正在清盘中，建面约127-179㎡，均价约160
- 富民坊横街26号，千金弄，原越城区教育局宿舍计划今年因为鲁迅小学扩建要拆除，但是到今天也没有消息，是不是不拆了？
- 已经列入征收计划的，不会随便或轻易更改，拆迁计划也是要按照流程来一步步实施的，需要丈量、核算、敲定每一步的具体工种，所以还请耐心
NO.105新政下达会影响接下去三个月行情吗？
- 十一长假后颁布的新政，针对性和指向性都很强，未来3个月的楼市成交会不会有影响？
- 影响是一定会有的，但未必是弊端。 我们在前文提到，购房者实则是受益的一方，既然是有利于他们的政策，很多人担心的成交极速下跌就言
- 城西的871地块低价成交，但是地块要求很严，据说还会有大规模的文创方面的规划？
- 对于引入企业确实有极为严苛的要求，艺术设计类院校、创新创意设计机构、国家众创空间项目品牌、多功能展览中心、主题文创书店、影剧院或
NO.104袍江新地块刚拍，在杭绍兴人，自住选哪里更增值？
- 袍江新地块刚拍，在杭绍兴人闻讯而来，自住选哪里更增值
- 从约15000元/㎡左右的售价来看，值得入手，从地铁+高架的地段优势来说也值得入手。 但现在面临的情况是，虽然项目要在2021
- 绍兴镜悦府的二手房有没有必要卖掉？地铁4号线进展如何？
- 镜悦府现在的二手房售价在约22582元/㎡（数据来源安居客），可以和你当时入手的价格做个对比再权衡。 镜悦府在镜湖开发的比较早
NO.103则水牌工作，镜湖和迪荡的二手房哪个更值得投资自住？
- 我工作在则水牌附近，想年前买套二手房自住。目前在考虑是买镜湖区域的二手房还是买迪荡湖边的二手房？考虑日后置换的话，哪个区域更加有
- 如果从地理位置上来说，迪荡比镜湖要更近，走平江路隧道就可以到迪荡新城了，如果买在镜湖，还要绕道凤林西路或者洋江西路。 考虑置换
- 请问斗门街道洋江村拆迁吗？大概什么时候拆？
- 根据《2020年越城区拆改工作攻坚实施方案》的通知，洋江村已被列入征收计划，但房屋征收规划红线图还没到位，相关安置方案、资金保障
NO.102二手房价高过新房，城西现房的磁场有多大？
- 城西这边以后涨幅空间有吗？
- 有的。 二环西路高架正在建设中，市政工程不会有停工的风险，通车后的便利性显而易见，二环南路高架、二环北路高架、二环东路高架也同
- 请问现在城西高层电梯房可以直接住的，给推荐一下好吧！
- 可以直接住的，要么是准现房一类，要么是二手房。 准现房类： 锦樾华府（已交付），现房在售约16800元/㎡，面积约166㎡
NO.101500万拆迁款预算，镜湖和袍江如何分配更得当？
- 500万拆迁款预算，镜湖和袍江如何分配更得当？
- 世茂璀璨明樾现在处于尾盘阶段了，预计将在2021年下半年交付。 城西会不会涨，确切地说是世茂璀璨明樾的房子能不能增值，项目就在
- 世茂美的云筑和三盛汝悦璟园，老师您更推荐哪个？
- 这看你是打算自住还是投资。 这两个盘的开发商成分值得考虑。 美的置业和三盛都是新入绍兴的开发商，大家多少会有一定程度上的担忧
NO.100投资置业，凤林板块和湖东板块哪个赢面更大？
- 投资置业，凤林板块和湖东板块哪个赢面更大？
- 第一先考虑下总价的预算是不是在自己计划范围内。 龙湖春江天镜规划有小高层和多层，在售均价约20500元/㎡，建面约89—142
- 柯桥区房价2万以下的，哪些值得购买？
- 从板块层面给予一些建议以供参考。 柯北： 金昌香湖印——已经清盘阶段，价格会比市场价优惠，但也要考虑到房源的选择有限。 阳
NO.99镜湖地价超2万，绍兴房价会迈入4万＋吗？
- 袍江荣安御宾府89平和柯岩祥生笛旸府108平投资哪个好？都在预算内。
- 总价都在预算范围内，那投资主要还是看区域和交通这些硬性要素了。 御宾府位于袍江两湖板块，靠近洋泾湖公园，两湖板块发展到现在已经
- 诸暨的房子值得投资吗？
- 值不值得投资，其实也有一定的范围或者意向的。 比如地段。同一座城市不同地段的投资，结果和效应也会南辕北辙。 比如产品。既然是
NO.98龙湾府机械车位，有机会要卖掉吗？
- 你好，卖掉袍江南岸花园85方的小户型置换一套学区房，现在置换还是再等等？小孩三年后读小学，学区房不打算入住。
- 现在的学区房已经有明确要求，购买、迁入户口之后需要陪住，不然不符合入学条件，所以你现下不打算入住的计划是要重新衡量了。 再一个
- 绍兴袍江，镜湖，柯西，投资房选哪里好？
- 这三个区域都是投资的好板块，并且按照目前的趋势都会越来越好。 在“都是投资好选择”的前提下，就很需要看你的投资预算了，毕竟这三
NO.97“最高35万元”的人才引进政策落实，购买人才公寓的政策有跟上吗？
- “最高35万元”的人才引进政策落实，购买人才公寓的政策有跟上吗？
- 2个事实是确定的，一个是这套投资房属于在绍兴的二套房，首付比例在40%，根据你现有的100万来推算，大概可以承担总价约400万的
- 涂山悦46平的小户型值得入手吗？单身女，未来20年大概率不会离开绍兴，预算不超120W，不考虑公寓及没车位的旧小区，只考虑越城，
- 涂山悦目前售价是120-150万/套，在价格上是符合你的预期的，按照你的一系列条件筛选，确实涂山悦是首选了。 车位价这个要看销
NO.96看不厌的万科，投资叠墅会是一项稳健理财吗？
- 越贤府排屋拍卖，什么时候实地查看？什么时候报名？
- 越贤府排屋拍卖时间是8月19日，正式报名时间为8月18日（上午8:30-11:30，下午14:00-16:30），8月14日至1
- 想问一下，融信招商兴望轩的房子可以购买吗？
- 这就涉及到几个方面了，你可以从中衡量下，是否是符合自己需求的房源。 ①是预算方面。 目前售价是20000元/㎡，在售类型既有
NO.95女生婚前买房是必须吗？怎么选才是对的投资？
- 女生婚前首套刚需，选择龙湖春江天镜的小户型还是保亿湖风雅园的小户型？
- 首套刚需，那么价格就是一个占比很大的因素了，春江天镜均价为20500元/㎡，湖风雅园更高一些为23000元/㎡。 所以两个盘小
- 镜湖以东到中兴大道以西这片区域将来潜力如何，能否真正起到融合袍江与镜湖的作用？
- 镜湖东片区的发展不算慢，从土地出让到拿地，再到现在的入市和各类规划出来，按部就班地在向前进。 之前湖东1号地块、2号地块、3号
NO.94竞地价＋竞配建的新政，房价会稳定吗？
- 东浦的阳光城檀悦楼盘位置属于镜湖吗
- 属于镜湖新区。
- 柯北和柯西，请问哪个地方投资房产的潜力更大？
- 总的来说，还是柯西的前景会更好。 柯西的发展得益于融杭，即杭绍城际铁路，这算是个不错的开端，后续又有大小坂湖公园、金地商业等陆
NO.93首次进军绍兴的美的置业，会掀起智慧地产的热风吗？
- 首次进军绍兴的美的置业，会掀起智慧地产的热风吗？
- 城南新区是大嵊州建设的重要组成部分，未来将构筑起“一条轴线、两个中心、三条廊道、八组团”的总体格局，在功能定位、空间布局、设施建
- 镜湖金辉和保亿哪个更适合自住兼投资，还要考虑未来孩子读书
- 这两个盘都属于镜湖凤林路板块，区位上倒是差别不大，算是近在咫尺了，所以考虑读书的话就学的选择也是一致的（具体看教育局的划定）。
NO.92柯桥地价破2万，笛扬路二手房值得留着增值吗？
- 柯岩街道埠头村到底什么时候拆能给个时间吗，蓬山埠头安置小区不是在造了吗？
- 目前还没有确切公告，还请再等一等。
- 绍兴城南房价走势？南山郡排屋可以多少价位出售？
- 现在的城南的势头是很明显的，地铁、土拍、二环南路高架、稽山初级中学规划等，都给城南带来了新的机会。 所以整个房价的走势还是总体
NO.91凤林路的简装新房vs毛坯二手房，性价比谁更高？
- 最近在考虑买房，是婚房刚需，想买120或140左右，看了龙湖的春江天镜跟光明海樾府。
- 你纠结的点，或者说犹豫的点在于和家人的着重点不同，概括起来就是地段和园区环境。
- 两湖边的中天观樾诚品，自住兼顾投资，低楼层13800值得买吗？
- 袍江的新盘多起来了，选择也更多了，但是两湖区域还是热门首选。
NO.90金昌高价拿地， 柯桥买房要趁早？
- 福全杨绍线拓宽，沿路的村子有大生村，锦坞冒山，会不会拆迁？
- 根据福全街道集镇杨绍线北侧地块（二期）房屋及附属物拆迁公告，大生村在其中的规划内，但是锦坞冒山还未有明确消息。
- 现在买房自住是柯北的香湖印好还是香湖印月好？谢谢！
- 这两个项目都是金昌出品，品质是有保障的，但是这两个项目分别在柯北和柯西，这就需要你着重考虑，哪个区域对你来说，通勤、生活更方便。
NO.89现在上车镜湖小三房，还有多少选择？
- 老师好！请问宝业新桥风情楼盘怎么样？投资的潜力如？
- 宝业的新桥风情住宅目前已经售罄了，如果有投资意向，可以了解下二手房市场。 不过确实有自己的点睛之笔，才会在售罄后仍然有很多网友
- 想买个镜湖中心位置的小三房投资，请问有没有推荐的楼盘？
- 不知道对于总价是否有规划呢，镜湖的小三房选择还是蛮多的，但总价上会存在一丁的差距。 春江天镜89方，约20500元/㎡。 金
NO.88地铁加持，柯西、柯岩成为投资抢手货
- 公元2020洋房如何，未来升值空间大吗？
- 绍兴融杭的桥头堡是从柯西开始的，这也是为何柯西能够崛起崭露头角的缘故。 公元2020就处在柯西的核心板块，并且距离在建中的杭绍
- 碧桂园荣盛华府未来发展情况如何，是否值得购买，交通商圈等方面讲解一下，谢谢！
- 在很大程度上，荣盛华府打响了市场声音，是基于地图2号线的改道，这也让它所在的柯岩板块再次进入大家视线。 作为富人区的柯岩，配套
NO.87镜湖、城南都有神仙竞品打架，该pick哪个更有前景？
- 本来打算购买花语江南下一期158平方，但是内部朋友冻资打算购买武地融创奥璟园143方， 投资这两个楼盘到底哪个前景更大？
- 奥璟园现在还没有出来开盘价，所以总价上的对比还需稍微再等下，他们开盘也快了。 这两个都是在镜湖的高端盘，投资潜力都是上乘的产品
- 中梁隐山府和融信兴望对比怎么样，中梁有五幢回购房，影响大不大？
- 这两个盘真的是区域里彼此唯一的竞品了。 小区里有回购房对业主的影响主要是在生活上，这方面可以咨询下销售，交房入住后物业对这个情
NO.86平水拆迁四丰板块涨价，现在入手还来得及吗？
- 柯西元垄中南华著值不值得买？均价2万元的情况下。
- 柯西的发展趋势还是蛮值得关注和投资的。 大小坂湖成了瓜渚湖的接任者，这一点都是大家公认的，现在坂湖公园也开放了，不再是规划还是
- 看中了上虞保利大国璟和万悦城两个楼盘，投资哪个楼盘更有升值空间？
- 会更建议保利大国璟。 一则保利是央企，会更有保障，这也是保利在上虞的首个项目，所以无论是品质和口碑都会力求做到完善。 二则比
NO.85香湖印月的108方和花语江南的130方选哪个？
- 天圣大越府玺园的顶跃怎么样？
- 天圣大越府玺园去年开盘，在售均价约19800元/㎡，在柯桥的楼盘里这个价格可以说很亲民了，在本周六天圣大越府二期的示范区就要开放
- 目前已在香湖印月冻资，108平方均价24500， 现在花语江南将有130平方精装，投资的话哪里比较好？
- 目前已在香湖印月冻资，108平方均价24500， 现在花语江南将有130平方精装，投资的话哪里比较好？
NO.84柯桥人忙着卖房，是要坐上置业镜湖的顺风车吗？
- 龙湾府三期机械车位问题没有解决。房子出售的话可以卖多少钱每平？
- 按照安居客这个月的估价，现在售价约在19000元/㎡以上。
- 公元2020的备案价多少？
- 楼栋、层数不同备案价也不同，根据柯桥区住房建设局公布的备案价，为21幢和29幢的价格，备案价在14000-22000元/㎡之间。
NO.83则水牌1号地块半遮面，不碍购房者殷勤期待
- 则水牌1号地块半遮面，不碍购房者殷勤期待
- 这个问题在之前的问答中已经有所解答。 ①是整个家庭的财务风险系数如何，毕竟涉及到后续还贷的数额，是跟着LPR在变，如果LPR在
- 绍兴越城区学区房怎么挑选？
- 首要的自然是要会区别真伪学区房。 一则是时时关注教育局每年的划分和政策，再一个和有这方面经验的亲朋好友取经，买到假的学区房浪费
NO.82既有交付又有加推，柯西恒宇锦园想买就能买
- 对上虞、诸暨、嵊州三个地方的投资评价是怎样的，就是想在这三个地方购买一套小户型的房子来做投资用，总价在60万左右的预算，请问专业
- 如果是在这三个地方选，会更建议上虞。 一来上虞现在是绍兴的行政区之一，这意味着绍兴的发展会带动上虞的整体向上，而不是“单打独斗
- 柯西板块发展的很迅速，恒宇锦园值得入手吗？
- 柯西的好，绍兴和柯桥的购房者都是有目共睹的，不少开发商入驻，让柯西的宜居生活风生水起。 也让不少人挑得有点眼花缭乱，但是在同一
N0.81万科全装2万3，首付85万该不该入手？
- 最近不是金辉悠步观澜要开盘嘛，我是刚需想入手，但他的价格感觉有点高，1.6w了， 相比较中天的和江樾府就稍微低点，有犹豫，还请老
- 三家的在售均价分别是16000元/㎡（悠步观澜）、14600元/㎡（观樾诚品）、14500元/㎡（江樾府）。 从均价来看，确实
- 你好，我目前在杭州租房就业，打算等绍兴的老家村里拆迁后回绍兴就业，目前有考虑回绍兴买房自住，老师建议买二手还是新房，预算均价在1
- 如果预算得当，自然还是新房更好。 一来手续上更简单些，二手房过户和一些费用也略繁琐，二则也是考虑到日后转手，相比起来新房会更有
NO.80终于开学了！学区房还要不要买？
- 请问现在买建功的学区房还有升值前景吗？推荐下40-70平之间的小区。孩子现在读初一可以转学校吗？一般开学前多久转入户口来得及？
- 学区房在保值、增值上应该说是稳稳当当。 能否转学需要你咨询两边的学校，即转入的学校和转出的学校，每个学校的策略都有所不同。
- 我想买柯岩笛旸府的房子，想问下这块区域未来发展会怎么样？
- 笛旸府获得的销售成绩和口碑，都很不错，恭喜你也即将坐上红盘的快车。
NO.79首付已付但没有正式购房合同，能全额退款吗？
- 世茂云图值得入手吗？
- 无论是世茂云图的成绩，还是滨海新区成立后的发展趋势，世茂云图非常值得入手。 如果你本就是附近的居民，对于世茂云图的热度应该了如
- 柯桥杨汛桥镇的新房值不值得入手？
- 中南的漫悦湾可以关注下，不过目前还没有开盘信息。 杨汛桥的利好，基本都来自于地铁，短短时间就从五六千的房价涨到了一万五六左右，
NO.78单价差一半，只自住为什么还纠结
- 陶堰浔阳村这边最近这几年会拆吗，买房投资潜力大不大？
- 目前还没有陶堰方面的拆迁信息，请再等等。 至于作为投资在陶堰买房，更建议你考虑别的区域，如果预算足够的话。
- 你好，目前在滨海工业区染厂工作，孩子上小学三年级和幼儿园。马鞍的杭越府和柯北的钱江彩虹府哪个楼盘合适一点？
- 杭越府在售均价约9000元/㎡，建筑面积约88-127㎡，附近马鞍镇中心幼儿园、马鞍镇中心小学、马鞍镇山海小学、马鞍镇望海小学和
NO.77宝业大坂绿园未开先热，大小坂湖的买房参照线依然受捧
- 宝业大坂绿园的价格值得买吗？
- 你好现在大坂绿园还没有开盘，所以不存在“这个价格值得买吗”的疑问，不过据了解，将会在4-5月的时间段里公布价格，可以关注下首开价
- 花语江南12栋的房子，下面有一圈商铺，请问有没有影响？
- 你指的影响是指哪方面呢？ 社区商铺带来的便捷显而易见，但是也有业主会担心噪音影响，毕竟开门入市人来人往。 如果你担心的是这方
NO.76从“购租并举”到“租购并举”，得益的是哪一方？
- 辕门新村什么时候拆，真正的老破小小区？
- 你好，2019年发布的越城区老旧小区改造实施计划表里，就有辕门新村的北区列入其中，但是具体实施时间至今还没有公布。
- “房企75折线上卖房”引爆业内，您怎么看待这件事？您又怎么看待线上买房？
- 这个事情其实是从两方面来看的。 作为业内人士，这固然是恒大的一个促销手段，尤其是市场相对低密且疫情严重之际，这个优惠的推出还是
NO.75学区房也逃不过拆迁，但是老破小依然是家长的心头好
- 杨绍线拓宽，福全大生村，福全山村，冒山路边的村庄，会规划拆迁吗？
- 现在还没有出具体的通知和告示，还请再等一等。
- 我想找个二手房60平左右，1.4-1.5万一平，最后带塔小和建功学区的 1.2.3楼。
- 塔山小学和建功中学的话，你的地理范围放在了城南一带，当然是不是这个学区我们不能保证，学区房的划分是由教育部门根据具体情况划分的。
NO.74换房大作战，排屋类首当其冲成为奢侈品
- 你好帮看下，柯桥周边排屋，偏远一些山区边也行，最好房子边有河道，价格在400百左右，这种楼盘有吗，能否提供些看看。
- 你好，以下这些都可以作为你的意向选择。 碧桂园荣盛华府：西至稽山路，北至梅墅新横江，东至青墩江，南至柯南大道，有排屋产品但是还
- 湖塘街道什么时候能通地铁？
- 地铁2号线延伸段确实会到湖塘街道那边，目前2号线已经开工了，预计将在2023年建成，但是延伸段的时间点，现在还没有落实。
NO.73错过杨汛桥的地铁红利，还可以这样投资
- 请问越城区城南街道劳家葑村什么时候拆迁？谢谢！
- 虽然目前还没有具体的拆迁计划和公告，但是劳家葑村属于地铁沿线区域，和玉山路站近在咫尺，值得期待，有新消息了我们也会第一时间发布。
- 杨汛桥的房子值得投资吗？
- 这个是肯定的，虽然没有搭上地铁的第一班车，但是杨汛桥板块的发展空间很大，投资前景依然比较可观。 杭州地铁5号线将在5月全线通车
NO.72二院筹建柯桥院区，周边适合投资吗？
- 2020年马宅池计划会实施吗？华舍村会拆迁吗？
- 马宅池确实值得期待，根据之前的规划和预判，今年马宅湖城市公园的建设将落实，华舍村还没有具体的拆迁计划，但是它属于马宅池板块，一旦
- 中天观樾诚品公寓，此楼盘名字是单纯一个起名，还是因为此楼盘各方面的要求，比如光照间距等等，符合公寓性住宅才起名带有公寓二字，能详
- 开发商命名楼盘名字都有自己的考虑，有些是出于产品性质，有些是应对客群。 你所说的光照间距、公寓性住宅一般不会在其范围内。 公
NO.71选固定利率还是LPR+加点，先看家庭财务风险系数
- 选固定利率还是LPR加加点，先看家庭财务风险系数
- 大家镜界位于二环北路与曲屯路交叉口，目前这附近有的学校是绍一中镜湖校区（已投入运行），浙江工业职业技术学校梅山校区，曲屯路1#地
- 柯桥周边，稍偏一些离柯桥中心1小时车程内的排屋也行，价位低点的有哪些。靠山区些也行，要多少一套。 答
- 你这个“条件”很难界定，何为价位低的。 除了地理距离上的想法，是否可以提供总价或者单价方面的预算呢，以及家庭人口结构，好方便给
NO.70柯岩5村拆迁时间表，滨海投资空间论
- 柯岩街道梅墅村什么时候拆？
- 在2019年的柯岩土地推介会上，曾提及柯岩度假区会有5个村庄会有计划拆迁，分别是鉴湖村、梅墅村、埠头村、型塘村、秋湖村。 梅墅
- 二手房买卖中装修的价值一般如何估算？
- 装修的程度确实会影响到出售的价格，那么在二手房转卖时，当初装修时候的票据、合同就很重要了。 比如原始的装修合同、项目详单、各类
NO.69疫情过后绍兴房价真的会跌吗？
- 交通便捷，80---130㎡的房子总价大约多少？
- 这个涉及的因素就比较多了，只从交通便捷和面积来说，不能简单地下定论，毕竟区域不同价位也不同。 根据1月份的成交数据而言，和你需
- 2020房价会大跌吗?
- 关于今年房价，我想不好做绝对的定论，毕竟2020年还有下面3个季度。 按照目前的形式，应该说各大开发商都会有自己相应的优惠形式
NO.682020年的拆迁会是绍兴楼市的助力吗？
- 镜湖的宝能凤林府、龙湖春江天镜和金昌白鹭凤林，这三个楼盘哪个更适合投资？
- 在镜湖投资，但凡手里有预算几乎都会考虑镜湖的新盘。 你说的三个楼盘， 宝能凤林府位于官渡路和凤林西路交叉口，在售均价约240
- 迪荡中学教育局不是发文过是树人中学搬迁整体吗？
- 早在2013年就有迪荡中学设计版本出炉，但随着迪荡新城的整体发展，和绍兴城市北移、镜湖发展齐头并进后，迪荡中学的择址也成了其中一
NO.67真正的杭绍生活，还是要看柯桥的地铁盘
- 经济适用房，满5年上市交易需要交多少税？
- 这里涉及到两方面。 第一是你名下有几套房，一套房和二套房需要交的税种类不同，税费也不一样。 其次是你这套经济适用房的面积是多
- 绍兴本地人，现住绍兴北站附近，工作在杭州东站附近，每天杭绍通勤，必须跟长辈同住，目前一孩，未来还可能考虑二孩，预算总价300万内
- 总价300万内，需要和长辈同住并且已经有一个孩子了，那么最起码需要三室，如果还考虑二孩，四房是你们比较适合的选择。 这是户型上
NO.66春节不打烊！别纠结年前买还是年外买了
- 柯桥区的官湖沿什么时候第二批拆迁？
- 这么重要的拆迁信息，我们还是等待官方的正式公示吧，2020年拆迁还是绍兴的重头戏，我们拭目以待。
- 你好！请问房子是年㡳买、还是年外买？
- 距离年底也没有几天了，如果年底要买要抓紧了。 和你有同样犹豫的购房者挺多的，每个人情况都不同，还是要依据自身的实际情况来。
NO.65新年第一答，袍江新楼王撑得起这个高价吗？
- 老师好，目前在杭州西湖区工作，家人在绍兴袍江定居了，我们也打算在这边定居，目前首付40-50万，能给推荐一下杭州或绍兴的楼盘吗？
- 按照这个首付预算，在杭州工作的你应该也了解，要在杭州买房会比较难，既然你家人在袍江定居，而你本人也有在绍兴定居的打算，袍江的盘可
- 袍江G7-2地块的楼面价刷新了袍江楼面价的记录，这块地真的那么好吗？老师可以分析一下吗？
- 与其说是这块地有这么好，不如说是现在的袍江有这么好。 政府北移、古城改革保护之后，镜湖成了中心，与此同时以镜湖为核心向四周辐射
NO.64这么多人捧镜湖、柯北，又该把目光放在哪里？
- 请问、浙江省未来5年房价会不会上涨或下跌？
- 不好意思，恕难以给到明确结论，不要说浙江省未来5年的城市变化有多大，就是绍兴未来5年的变化，都不好下定论，另一方面政策的宏观调控
- 想问白鹭凤林的简装89方，璞悦的简装100方，公元2020的精装89方和羲园的毛坯100方，哪个升值空间比较大？？应该不会自住，
- 先屡一下这四个楼盘的价格。 白鹭凤林89方，在售均价约20500元/㎡，总价在182万左右，璞悦100方简装19500元/㎡，
NO.63年末二手房急着抛售，是一个信号吗？
- 金辉悠步观澜首开 价格在1.4万加 如何评价这个小区 优缺点是什么 未来发展方向是怎么样的 是否值得购买 该小区房价未来变化大体
- 是的，首开价还是惊喜的，毕竟在开盘前很多人都预测会在1.5万加，甚至有人判断有可能会到1.6万，所以首开下定的这部分购房者，恭喜
- 老师您好！请问元垄城宁园现在卖掉大概值多少钱一平，毛坯房。
- 根据安居客的最新成交价显示，目前宁园的二手房在1.9万加的幅度，而整个柯东板块新房售价在22000元/㎡左右，这也是现在元垄城的
NO.62女性买房意识在觉醒，尤其是婚前投资
- 老师好，家住越城但在柯桥上班的女生为自己购置婚前房产作投资，一般不会去住，除非一直单身或者离异了才会去住，预算不多，首付只能凑个
- 家住越城上班在柯桥，很容易想到镜湖这个中间带，很多人对于镜湖会有点望而生畏，毕竟基本是改善市场，但是目前有部分小户型出来，不妨考
- 老师好！想听一下您对平水樱花林对面四丰的排屋楼盘的看法！谢谢！
- 你说的是指御馨府吧。 平水的空气和环境在绍兴都是有名的，尤其御馨府所在位置，就毗邻了吼山风景区，1.05的容积率让整个小区的建
NO.61年末是置换友好期，但也别急着以旧换新
- 学区在实验小学和实验中学老校区的小平方的房子可以推荐一下吗？
- 学区的划分，由教育局划定，所以说学区是实验小学和试验中学老小区的楼盘有哪些，我们不作承诺，但是可以给到一些距离学校比较近的小区的
- 老师您好，现在手头有一套长城新村80多方的房子，和一套刚交付的随园2期的房子，准备2换1换个恒大君睿府的房子，是否合适，谢谢！
- 你的这个换房，涉及到几个方面需要考虑。 第一，刚交付的随园2期你是哪一年购入的，2017年绍兴有出台新政策，市区买房需要2年后
NO.602019年结束前，要买房吗？还是等等再说
- 请问现在买房合适吗，房价会不会下跌趋势了？ 元垄城羲园这里价位多少值得入，未来发展潜力怎么样？
- 按照现在绍兴发展的趋势，降价短期来说应该不太有可能。 羲园是元垄城新推出的一个组团，主打的是年轻时尚活力社区，面积在100-1
- 远洋越府宸章138方和彩虹墅中叠139方，这个怎么选？
- 先说价格，彩虹墅现在是237万/套起，而越府宸章是17500元/㎡，按照138方总价在240万多，总价上没有差太多。 这两个盘
NO.59则水牌明年新推6块地，或将迎来高光时刻
- 老师你好！最近准备在柯北买房，看了元垄璞悦和香湖印，想听听您的意见，谢谢！
- 元垄和金昌都是本土开发商，这么多年下来可以说有口皆碑，所以无论选哪个，在品质上无需担忧。 先说说价格，元垄璞悦简装19500元
- 你好华舍的元垄华著86方值不值得购买现在？以后那边有没有发展？
- 元垄华著分洋房和高层，在售均价分别为20000元/㎡和18000元/㎡，你考虑的86方位高层产品。 86方为三室两厅一卫，三开
NO.58只要购买力足够，当然要板块先于楼盘！
- 我想在绍兴为儿子买房，总价在400万左右，准备首付150万，要求环境好，交通便利，十年内会变成学区房的那种。
- 十年内变成学区房，这样的包票没人敢打，也无人敢承诺，尤其现在绍兴的城市格局和板块，每年都在变化，比如之前刚成立的滨海新区，谁能想
- 千人计划产业园大概什么时候落幕？
- 你好，已经在十月末落幕。
NO.57滨海新区成立，购房者怎么看袍江？
- 老师您好！集成电路产业的引进，众人拥护，把它设在两湖板块附近，会不会给附近用户带来生活上的污染，政府有没有什么措施？再，袍江一到
- 不知道你是否有留意到最近的消息，滨海新区的成立，包括袍江在内都将划入滨海新区，滨海新区的定位是大湾区发展重要增长极、全省传统产业
- 袍江两湖板块附近建电子产业园，新城悦隽公馆与宝龙哪个性价比高一点？
- 看地理位置两个项目隔了一条梅山江，所以论及性价比的高低，更在于项目本身。 新城悦隽公馆规划有建面约83-127㎡，在售均价约1
NO.56别只盯着超级红盘，尤其是自住
- 金辉两湖值得购买吗?周围的设施如何？
- 金辉在两湖的项目是悠步观澜，是金辉优步系产品，银泰城和大润发的城市展厅已经开放，营销中心也已开放，有时间可以去再咨询了解一番。
- 自住房，柯北的璞悦和柯南的笛旸府，哪个更适合？周边配套和生活舒适度上有哪些区别？
- 两个项目的板块区别还是挺大的，柯北更醇熟一些，生活环境更为宜居，笛旸府所在的柯岩一带，度假游玩性质更浓郁一些。 璞悦靠近绍兴北
NO.55同在柯北，彩虹府和越府宸章哪个更有前景？
- 老师您好！柯桥马宅池公园规划定了吗？什么时候可以动工建设？
- 你好，马宅池区块控规编制已完成，具体动工时间有待敲定。
- 彩虹府和远洋的房子投资自住哪个好一点？
- 彩虹府和远洋的越府宸章都位于柯北区块，在售均价也都在17500元/㎡的价位，说明对于地段和区位，你已经有了自己的肯定和认可。
NO.54左手迪荡右手镜湖，重度纠结者如何破局
- 张市作为镜湖灵芝最大村到底要什么时候拆，根据规划人民医院就在张市斜对面为啥还没有任何动工计划？
- 好消息总是值得等待的，不如一起等待这份惊喜的到来。
- 买镜湖的融创好还是迪荡湖2号好？
- 首先恭喜你，眼光很不错，这两个项目都值得关注。这两个盘有个时间上的顺序，融创在镜湖的绍兴壹号院项目，147方的样板房和示范区已经
NO.53新一轮买房心理：先了解行情再下定
- 最近一个月柯桥绍兴有哪些楼盘开盘后者加推？
- 11月即将有11个楼盘新推或加推。 柯桥方向：宝龙金科杭越府、远洋万和宸章府、钱江彩虹府、君临名都小区 绍兴方向：恒大御景湾
- 现在这个楼市多少一个平方？
- 不同区域和板块，市场在售价格自然也不同。 镜湖和迪荡已经突破25000元/㎡，城西16000+元/㎡，城南19000+元/㎡，
NO.52投资好时机，不买对不起城市发展的这波红利
- 稽山翡翠园的现房二手房和鉴湖壹号院的期房同等价格哪个值得入手，自住，工作方向北站不到点
- 如果没记错的话稽山翡翠园现在并不是那么“耐看”，有不少外立面已经被住户自行改造过了，养眼程度大打折扣，物业管理方面也有待提高。
- 想问下袍江未来樾怎么样，14500一平是否可以入手，与绍兴艺境比哪个更好些?
- 两个项目的区别是，未来樾新开没多久，房源选择比较大，而艺境只剩点尾房了，这一点还是需要慎重考虑的。 艺境位于袍渎路和袍中路交叉
NO.51总价等同、户型相似，如何顺位选择
- 天圣大越府的毛胚176方和元垄城镜园的精装150方，总价是一样的，比较纠结应该买哪个？考虑地段，环境，学区，老师帮我分析一下。
- 天圣大越府位属柯西板块，而元垄城镜园是柯东区域。 具体位置上，天圣大越府在山阴路与稽山路交叉口，如果你有关注这条道上的信息或者
- 老师你好，臻越院高层推荐买吗，靠解放大道的买几楼好，就怕太吵了
- 它的高层目前在售均价约为25000元/㎡，即将加推的户型是建面约107㎡、133㎡、147㎡，可先考虑下总价的预算是否够。 从
NO.50除了镜湖，绍兴还有别的多面性吗？
- 老师 你好 问下袍江金辉地块 之前地铁2号线在越东路，现在改在越王路了，还算准地铁房吗？还有购买的价值吗？希望能指点指点，非常感
- 购买房子的价值因素有很多，交通固然是其中一环，尤其是绍兴即将进入地铁时代，但是除此之外，别的环境因素也需要一并考虑进去，才构成了
- 现在滨海新城发展的怎么样了，以后会有什么大发展吗，房价会达到什么水平。会有地铁吗？
- 当然会有大发展，毕竟是杭州湾大湾区建设中的重要一环。 滨海新城地处杭州湾金南翼，位于上海、杭州、宁波三大城市中心地带，规划总面
NO.49镜湖拆迁镜湖买房，还兜得住镜湖房价吗？
- 老师你好，我是潞阳拆迁户，刚刚拆完，赔偿款不够买房，住惯了镜湖这边不想买到很远的地方去，但是目前镜湖房价真的太高了，想问一下阳光
- 你好，阳光城檀悦位于镜湖新区绍齐公路与洋江西路交叉口，符合你仍然想要生活在镜湖的追求，是一个低密水岸住区，也符合你希望靠湖和绿化
- 老师，去年买了一套袍江的房子作为投资的，但是今年看镜湖发展很大，袍江政府好像没有什么规划，那我这套房子是不是增值空间不大？
- 确实镜湖的脚步一直没有停下，而且走得越来越迅速，应该说没有比镜湖更热门的板块了，但是以此来论定你在袍江的房子增值空间不大，太过于
NO.48镜湖PK迪荡，你选谁？
- 老师，新城棠樾排屋投资价值大不大？
- 新城棠樾的排屋面积是117和143㎡，价格在260万/套起。 投资房产自然会想到以后转手的速度和便利性，小面积、低总价，往往具
- 请问东浦镇鉴湖村什么时候能拆？
- 暂时还没有确切消息，请关注楼市网官微，有确切告示后我们会同步推出。
NO.47城市北移，投资和改善只能跟着走吗？
- 老师你好，我是绍兴本地人一直在上海工作在上海也有自己的房子，但是从长远看，我想在绍兴投资一套房子，就是想交道放便，离地铁站不远的
- 2万以上不考虑，镜湖和迪荡就筛除在外了，交通方便最好是地铁盘，柯桥一带是个不错的选择，当然现在绍兴的地铁也穿过老城区，但是作为投
- 镜湖龙湖金茂府可以买吗？
- 当然值得买。 镜湖作为绍兴最热门的板块，既有政府的大力支持，又有知名开发商扎堆入驻，绍兴新的各类中心都将在镜湖汇集，这样一个炙
NO.46柯西人气赶超镜湖，可能吗？
- 老师，你好，柯北彩虹府值得投资入手吗？
- 如果价格在自己的预算范围内，值得一试。 投资的目的是为了增值，而增值绕不开地段区域和房子品质。 彩虹府位于金柯桥大道与柯北大
- 银都水岸的房子以后会升值吗，现在卖的话能卖多少？
- 银都水岸已于2015年交付，位于稽山路与钱陶公路交叉口，毗邻柯西大小坂湖，目前二手房售价为11000元/㎡左右。 银都水岸靠近
NO.45柯西镜湖难以取舍，袍江红遍全城
- 中天观樾诚品和江樾府两个地段选哪里好呢？
- 两个项目都在袍江，对于有心置业袍江的购房者来说确实有点难以取舍。 中天观樾诚品位于越东路与袍渎路交叉口，这个位置让它距离高架更
- 老师，柏丽湾八月底出现了维权的事情，不知道具体是什么情况，这种事情发生，对二期销售是不是会有很大影响，如果二期买了柏丽湾，会不会
- 如果你有关注柏丽湾的动态，应该能发现柏丽湾的二期加推依然很火爆，这说明对于柏丽湾的品质购房者还是相信的，再长远一点，你也可以去翻
NO.44纠结就对了，镜湖的选择余地很大！
- 老师您好，请问下半年镜湖会有哪些楼盘要开！有没有性价比高点的会出来！谢谢
- 镜湖一直是楼市的热点区域，多家知名开发商纷纷入驻镜湖，既有本土大佬金昌，也有宝能、大家、龙湖金茂、融创、万科这样的业内品牌房企。
- 老师你好！水沟营辛弄这地方去年，今年二次丈量过，不知何时拆迁？
- 你好，目前还未有正式公告，告示具体拆迁时间，一切以政府文件为准。
NO.43总价200万加投资90方，选二手房还是新房？
- 老师柯北国际村还有一边会拆吗，另一边已经拆掉。
- 你好，目前还没有确切消息，以政府通知或公示为准。
- 老师你好，我想问下小赭村从去年说拆到现在也没动静，是拆还是不拆。
- 你好，小赭村最新拆迁规划已于今年的棚改计划项目中，详细的拆迁规划公示也已经公布，相信具体的拆迁动工时间也不远了。
NO.42全国棚户区改造已完成年度70%，绍兴呢？
- 老师好，请问福全的勤业鉴湖学府怎么样，什么样的价格比较适合？
- 你好，鉴湖学府的现场售楼处已经正式开放，如果有时间不妨抽空走一趟，对于它的地理位置会有直观体验。 福全的地理位置一直很特殊，很
- 老师，最近朋友的房子想卖掉，我在考虑，福全的银泰花园，老师觉得这个楼盘的房子怎么样，适合入手么，大概均价多少。想请老师详细介绍一
- 你好，福全的银泰花园，位置还不错，一些生活配套如银行、医院、学校都很近，根据安居客中介的判断，目前均价13000元/㎡左右。
NO.41宝能终于要发声，太多绍兴人等不及了
- 请问大家镜界这个房子怎么样？
- 你好，大家镜界的楼盘综合来说还是很值得推荐的。 大家房产在绍兴已经有了阳光里、映江南的成功经验，得到了绍兴市场极大的认可。
- 老师，纯投资的话杨汛桥、钱清板块有升值潜力么？或绍兴境内有没有好的楼盘介绍！
- 你好，杨汛桥和钱清现场有钱杨新城的定位，融杭的桥头堡也是实打实的，加上地铁线和杭绍城际轻轨的规划，投资那里升值潜力是可预见的。
NO.40拆拆拆的绍兴，该选红盘还是跟着钱走
- 老师，请问福全的石材市场会拆吗？
- 你好，目前还没有这方面的信息，如果有拆的动静，我们也会及时跟进报道。
- 夫妻双方一个在杭州滨江工作，一个在绍兴镜湖工作，想折中在柯桥购房，首付能接受大概60w，月供7000左右，有什么楼盘推荐？
- 鉴于滨江和镜湖的工作，和与柯桥的交通来往，柯桥的地铁盘是个不错的选择。首付60万，那么总价在200万左右，贷款140万左右，以下
NO.39双城生活，买柯桥还是瓜沥？
- 现在绍兴和柯桥投资哪个地方比较好，潜力大点
- 绍兴最火的板块肯定是镜湖，政府北移，各类市政配套都集中在这里，地铁的交汇站也在镜湖，一些知名品牌开发商如万科、融创、龙湖等也都驻
- 老师，如何看待中天观樾的营销策略，现不温不火的状态，清具体分析下另外这个楼盘多少价格在合理之内！
- 这个营销策略涉及到项目组、区域、集团各方的权衡和决策，不便冒然点评。现在袍江的新盘售价普通在14000元/㎡上下浮动，可以说这几
NO.38270亩厂房将拍卖做房地产，城西的房价会继续上涨吗？
- 年初买了一套保利迪荡湖的房子，最近车位开盘，要30万，感觉太贵了，要买吗？
- 你好，30万的车位价，确实是一笔不小的支出。保利迪荡湖壹号的车位1:1.45，也就是说一户人家约等于有1个半车位，这个占比首先确
- 华舍兴华小区需多少一平方？适合居住吗？以后周边发展如何？
- 你好，据了解现在兴华小区售价在12000元/㎡左右，在它的周边有元垄大都会和远洋越府宸章，均价都在17000元/㎡左右。
NO.37城南的祥生尚贤府和城西的鉴湖壹号院哪个更适合投资？
- 天御湾二手房如何！和中天美好期房相比，哪个更划算……也是刚性居住
- 现房肯定优于期房，所有的优缺点都在你面前，不用对未来有任何顾虑，而且你是刚性居住，肯定是越早入住就能节省下不少房租。 从地段上
- 老师，柏丽湾的房产商怎么样？我没听说过，我是第一次买期房，有点担心。必竟大润发对面有个烂尾楼，在考虑买二手还是期房。
- 柏丽湾的开发商深耕袍江八年，还是值得信赖的。 在柏丽湾之前，他们已经打造了三个居住项目，分别是京联观湖、铂湾、滨湖里，还有一个
NO.36三代同住＋150方＋镜湖，现在“淡季”适合入手吗？
- 老师，我家住世茂小套120方左右，最近一直观望想置换出来，考虑三代一起住，所以想换150方左右的四方，喜欢镜湖，如果把自己家的房
- 其实你这样的购房者在绍兴还是挺多的，既可以说是改善又带有刚需的属性。 首先说入市的时机吧，你和家人说的都没错。下半年镜湖的确新
- 我们村快拆了，但是现在还没有拆，柯桥现在的房价像疯了一样，贵的不去考虑了，装修加换辆车钱也不多了，想买新城棠越，偏是实在偏，父母
- 看你的情况有父母和你一起住，想来家中人口至少在5个以上，这种家庭为了和谐的家庭氛围考虑，我建议你还是棠樾的排屋。 毕竟适当的物
NO.35140万在袍江买房，有哪些选择？
- 老师你好，手头有140万左右，想买在袍江，从自住（一家三口）和投资两方面考虑，你会推荐哪个楼盘？多少面积适合？
- 先说答案，关注下悦隽公馆和柏丽湾吧。 一家三口，面积段最好在110平方米左右，居住的舒适感会高一些，按照你手上的金额测算，均价
- 中天和柏丽湾哪个更适合刚结婚居住……第一套房！中天越东路造高架，噪音灰尘，影响大吗？柏丽湾又如何？老师，可以从出行，生活需要等多
- 高架路肯定会有扬尘和噪音，对居住品质会有一定影响，要说影响大不大，关键看开发商以什么工艺来施工。 在一线城市有很多项目都是贴着
NO.34卖掉双学区房买大家镜界，这个构思合理吗？
- 老师你好！问一下龙湾府三期机械车位堵塞消防通道，人防通道的车位可以买吗，到时候消防或人防要求拆除怎么处理。
- 不是可不可以买的问题，是这个价位不得不买，不然停车会很麻烦。 这个车位是不是堵塞消防通道，要去消防部门咨询过，如果真的堵塞了，
- 老师，中天的房子要两年后交房，相比对面的天御湾现房，可以考虑哪个？听说这附近建学校，在哪个位置！什么时候开始！一直想不好买期房还
- 中天还没出价格没法比较，具体哪个好，不如等中天项目的价格出来以后再来讨论。 至于附近规划中的学校，建是肯定会建的，但具体什么时
NO.33首付四五十万，在袍江买新房还是二手房？
- 皋埠红星美凯龙天铂怎么样?
- 红星天铂是7月越城区的第一红盘，仅仅8天网签就达到了220套，这个数量超过了越城区排名TOP10榜单上后九个项目的总和。 这个
- 请问下，首付四五十万左右，中天美好两年后交房，是否还是买袍江二手房，比如亲亲家园蔚蓝星城之类的周边配套成熟的，老师给个建议，或则
- 买二手房还是买新房，关键看你买房的诉求是什么。 如果着急搬进新居，那肯定是买二手房；如果没有那么急迫，可以考虑中天美好的项目。
NO.32袍江新开的柏丽湾项目怎么样？口碑好吗？
- 伊老师袍江新开的柏丽湾项目怎么样！听说开发商在袍江已经开发了很多项目了口碑怎么样！
- 早在8个月前，绍兴楼市尚处于“寒流来袭”之际，上海深石拍得柏丽湾所在的地块，该项目就被广泛看好，原因无他，只有两个字——深耕。
- 世茂璀璨明樾楼盘怎么样，现在入手有没有增值空间？
- 世茂璀璨明樾项目最近几个月销售的都是大面积段的方面，但单价还是一路上涨，足以说明购房者的信心。 这个项目最大的优势在于地段和性
NO.31小夫妻刚性需求，袍江中天观樾诚品的房子值得购买吗？
- 城南城西方向，160万左右总价的房子，3-2-2户型，现房优于期房，能保值，自住，不考虑学区的房子。
- 城南和城西方向这个价格，期房的话关注两个项目，一个是鉴湖学府，一个是鉴湖壹号院，能买到110~120平方米的房源，3-2-2的配
- 恒大珺睿府楼盘品质如何？交付后升值空间如何？二期楼幢不利因素很多，选择一期尾房好还是选二期？
- 珺睿府的品质是所见即所得，也就是现场样板房里看到的，就是未来你拿钥匙后能得到的，所以，品质还是肉眼可见。 这个项目短期内自住为
NO.3018000元/㎡卖掉星尚悦湖的房子，会后悔吗？
- 景瑞上府的房子现在是建议卖还是不卖？
- 不知道你景瑞上府的房子是排屋还是高层。如果是高层，我的建议是卖掉，这个小区的高层投诉比较多，二手房市场上表现一般，未来这个区域的
- 请问绍兴有什么前景比较好，交通适中，90方左右的房子，最好有一楼带花园的，总楼层不要太高的？
- 90平方米的户型开发商一般都会做高层了，多层的很少的，一楼带花园更是极少。 如果能把面积段扩展一些，镜湖的金茂·逸墅的房源，城
NO.29金昌白鹭凤林和宝能官渡凤林，自住选择哪个比较好？
- 金昌香湖印发展前景怎么样？
- 香湖印周边是非常醇熟的地块，基础设施和配套都已经基本定型了。 华舍小学和华舍中学都在门口，会对该项目未来的走势起到推动作用。
- 投资了公元2020的89平方的房子，车位需要买吗
- 投资置业的话，我不建议你买车位。 一来，公元2020本来打的就是轨道交通便利的概念，6站到杭州，私家车需求没有其他小区那么旺盛
NO.28小年轻刚需结婚，首付40万左右可以选择哪里？
- 老师，小年轻刚需结婚，资金不是很多预计首付40万左右，可以选择哪里，目前居住在越城区！能给点意见或则楼盘的评比吗？另外问下，皋埠
- 首付40万的话总房价在130万元左右，这个价位的新房房源不多了。 我建议你关注两个方向： 一个是袍江方向，新城·悦隽公馆的小
- 家庭购房稳定后方是至关重要的，既然你的工作存在变数，建议迁就家属的工作地段。
- 综合你这几个条件，考虑下艺境的二手房吧。 地段上说在袍渎路上，和你家属工作的地方很近，南北向的平江路直通镜湖和袍江，未来袍渎路
NO.27手上5套安置房，稳定收租还是置换买商品房？
- 老师你好！元垄城和香湖印那个楼盘性价比好一些？谢谢！
- 这两个项目都是柯桥目前销售非常火爆的在售项目，高层住宅的销售价格也在同一个区间内，可以说各有千秋。 如果一定要问哪个的性价比
- 绍兴袍江现在开盘的和即将开盘的有哪些楼房？价格1万5内的
- 据我所知，现在袍江开盘的新建商品房项目有滨湖里、宝龙世家、新城·悦隽公馆和银湖湾等，即将开盘的主要有三个项目，分别是：柏丽湾、中
NO.26香湖印和远洋越府宸章哪个适合投资兼自住？
- 现在远洋越府宸章的95方160多万可以投资吗？
- 不知道你这里的投资带不带自住的属性，如果能带的话是最好，如果不带，仅仅是纯投资，那这个项目也是目前柯桥房产投资领域性价比较高的产
- 香湖印和远洋越府宸章哪个适合投资兼自住？
- 这两个项目的价格是有明显差距的，不清楚您关注的是多少总价的房源，因此无法给出单一答案，二者对比，香湖印偏自住，远洋·越府宸章偏投
NO.25钱江彩虹墅的叠墅现在买合适吗？
- 钱江彩虹墅的叠墅现在买合适吗？安昌区域生活配套和交通出行方便吗？
- 先说结论吧，如果能买到有对你的生活所需，叠墅产品绝对值得马上出手。叠墅是最近几年在楼市中出现的新词汇，过往大多叫跃层，二者基本相
- 伊老师，现在买宝龙世家的房子有没有升值空间了14000左右？
- 宝龙世家现在就剩1栋楼在卖了，目前的价格就是1.4万元/平方米左右。 未来，随着门口3万平方米商业开门迎客，群贤路通车，这个区
NO.24世茂天樾值得长持还是短线出售？
- 请问柯南景瑞望府四期西鉴园的排屋未来房价走势如何？180方出价380万，现在出手合适吗？谢谢
- 景瑞望府所在的柯岩板块，历来是柯桥的低密度墅区。 在售的主要有招商阳光城·檀院项目，未来还有两个地块刚刚被荣盛和金昌拍得，因此
- 房子要被拆迁了，房子是我爷爷生前买的，1974年买入的，通过第三人写的买卖合同都有的，就是没有房产证
- 好，房子拆迁首先要明确房屋的产权性质，尤其是土地的性质，国有土地和集体土地，最后的处理方式是不一样的。 如果没有房产证，就是没
NO.23188方的万科高层vs168方的融创洋房，买哪个更好？
- 预算320万左右，但是看了镜湖几个楼盘发现能买到的房子楼栋位置比较鸡肋，一般面积140以上楼栋位置比较好，又超预算，不想贷款，我
- 当前的镜湖楼市存在结构性短缺，在售项目并不多，这会让你这样的刚需购房者困扰。 但这种情况并不会持续很久，随着时间进入下半年，不
- 您好 请问元垄新都会那边的地方未来的发展会怎样，与地铁远吗，停车位买了有必要吗？
- 元垄·新都会位于柯岩街道，属于柯桥区多年开发的低密度人居社区板块，近年来最大的利好是酷玩小镇的一系列加持，未来还有杭州中环从附件
No.22柯岩风景区边的檀院叠排怎么样？
- 学府新城，西江望府、江畔名邸和元垄·紫薇府，老师点评一下，推荐哪个？主要还是到杭州的交通，当然，环境之类的因素也要考虑
- 这几个项目都是位于杨汛桥融杭第一线的项目。 学府新城是个总规模1960套房源的小区，目前还有350套左右的房源未开盘，均价在1
- 绍兴艺境的房子升值空间大吗，大概需要多长时间？
- 艺境升值的空间的确有，但并不大。 这个项目目前周边有不少地块出让，中天美好和地块和环城房产的地块都在启动了，竞品还是挺多的。
NO.21元垄新都会的房子，要不要卖了去找价值洼地？
- 鉴湖印象现在卖的均价9500元左右，房子怎样？
- 鉴湖印象项目所剩房源1期高层和排屋在都还有，目前的价格不仅在陶堰当地具有的吸引力，对标皋埠的项目，也有性价比的优势。
- 老师你好，麻烦您帮忙推荐几个均价10000-12000的楼盘，存款有限，在杭州周边，属于绍兴区域，未来地铁方便，驾车方便，能满足
- 根据您提供的条件，有两个区域值得你重点关注。 一个是杨汛桥区域，这里到杭州的话地铁是最为方便了。在杨汛桥，除了你提到的学府新城
NO.20镜湖万科大都会，25050元/㎡值得购买吗？
- 前几年买的镜湖滨江金色蓝庭洋房140方，项目位置如何，未来预期如何，个人比较喜欢离镜湖的优质幼儿园小学近的楼盘，想置换，何时出手
- 金色蓝庭位于洋江路上，项目位置目前看略显偏僻，但要考虑到未来洋江路会联通柯桥，这个位置的出行会比较方便。 金色兰庭项目开售的时
- 儿子在杭州城站工作，景芳居住，本人外省户口并工作，因限购原因，想在绍兴买套房子投资以后居住，绍兴哪里合适？
- 投资的话，需要您给出一个总价段，否则没法推荐。 仅根据目前您提供的情况，那还是地铁一号线沿线的项目吧，靠近萧山的，杨汛桥或者柯
NO.19镜湖在售的小户型、高性价比楼盘有哪些？
- 我目前已经入手元垄城的房子 车位在月底开卖，作为首批已经放款的客户价格在23W，需要全款，略感小贵，目前手头较紧，请
- 你已经买了元垄城的房子，那么你一定知道元垄此前开发的几个小区，车位价格是怎样的。 一个公司的营销策略是相对固定的，所以，赶紧买
- 柯桥保利湖畔林语的多层值得入手吗？
- 湖畔林语的多层就在坂湖公园旁，现在周边的配套逐步成熟，如果价格合适，当然可以入手。
NO.18檀悦到底有没有投资价值？
- 听说国家颁布了“禁墅令”，低容积率的项目越来越少了，那是不是说排屋在土地方面天然就有稀缺性的优势？那么现在绍兴容积率的项
- 禁墅令，是中华人民共和国国土资源部为控制建设用地审批，严禁批准别墅用地的禁令。禁墅令从2003年到2012年共连续发布九次。
- 您好，我想问下，绍兴越城区曦之湖的楼盘，前景怎么样？
- 曦之湖是景瑞地产在绍兴的封笔之作，位于城西板块。 该项目延续了景瑞地产一贯的特色，低价拿地，低价开盘，事件营销，曾经以迪克牛仔
NO.17祥生金麟府的品质怎么样，是否值得投资
- 老师，宝业新桥风情的房子可以入手吗？自住需要学区
- 宝业·新桥风情的房子现在已经是尾房阶段了，如果想要入手需要加快了。 这个项目从自住的角度看还是挺好的，不仅有新桥江的一线水景，
- 老师你好。 袍江中天美好地块的规划什么时候会出来。
- 目前这个项目已经在动工了，我得到的消息是，如果一切顺利的话，今年五月会有规划公示，接下来的六七月份售楼部会开放。
NO.16城西方向400万左右的排屋，有何推荐？
- 想在城西方向买一套排屋或者叠墅，总价在400万元左右的，您有推荐的吗？
- 这个方向的话可供选择的项目还是有几个的，新建小区和在售的小区也都有，但结合总价以及城西板块的交通配套和人文环境，还是推荐你去看看
- 有一套柯笛花园小区133平米有装修，另带一个25平米汽车库，老小区改造工程搞好后汽车位增加不少，现在想出手定价在什么位置好。
- 柯笛花园是柯桥比较成熟的小区，邻近学校和商圈，向西到瓜渚湖也就1000米左右的距离，是饭后散步的不错距离，出行的话东面是金柯桥大
NO.15自住和保值的学区房，该怎么买？
- 想问一下学区房，现在刚有宝宝，从自用和保值两个方面来看，去哪个板块入手比较好？
- 第一， 老破小不要再碰了。这类房子的所有价值都寄托在学区之上，实际的居住体验感太差，未来随着人们对居住体验的要求越来越高这类房产
- 想问一下群贤路上长业天悦城的房子地铁开通后升值潜力怎么样，后期上涨空间大不大？
- 业天悦城的房子不知道你是说现在去买还是已经买好了。 从目前看，这个项目的升值潜力还是值得期待的。 这个项目位于柯桥区和越城区
NO.14持房出租待涨和变现持币理财，哪个收益更大
- 我现在想在龙湾府二期购买一套14楼115平方的二手毛坯房，二期的房子未满两年，有税，请问老师，这样的平方总价大概要多少钱可以买（
- 龙湾府的房子地段是好的，靠近柯桥区的成熟配套，又有轻纺城高架的交通便利，根据最新的规划，周边的教育资源也将日臻完善。 说完了优
- 老师你好，看了鹤池苑，平水和兰亭的房子，首套房，请问相对哪里适合？
- 首套房主要圆一个居住梦想，成熟的生活配套是很重要的，因此可以先说答案：鹤池苑。 虽然不清楚您的工作地点在哪里，但作为买过首套房
NO.13袍江、镜湖和柯西，哪里更有投资潜力？
- 想请问一下，袍江的两湖房子居住，是宝龙好一点，还是新城的好一点，哪个小区更好些，谢谢
- 这两个小区是挨着的，在地段上没有区别。 相比之下，宝龙世家距离商业配套更近一些，而新城·悦隽公馆目前门口的群贤路还没有完全修通
- 我目前有套镜湖莲庄的房子72个平方6楼，大概可以卖多少一方，目前卖掉是否合适，然后如果卖掉的话想买100个平方左右的房子，你觉得
- 镜湖莲庄项目前二手房市场的挂牌价根据户型不同、朝向不同、装修标准不同，从1.2万元/平方米~1.7万元/平方米不等。 你这个6
NO.12网传某楼盘一天售出1亿 镜湖房子真的值得投资吗？
- 纯投资，祥生尚贤府还是公元2020潜力大一点。目前尚贤府1.3万多毛坯，公元2020要1.6万多。公元2020是带装修，但是感觉
- 纯投资买房，考虑的因素主要有三个，一是资金占用的额度，二是未来房价上涨的预期，最后是未来转手的速度。 综合以上三点，先告诉你答
- 请问绍兴城南怡兰轩的50年产权二手房现在市场价大概多少？这种房比70年产权的有什么缺点？
- 从挂牌价看，怡兰轩的二手房单价在1.7万元/平方米左右。 这种房子最大的缺点就是，土地出让年限到了以后，可能要补交土地出让金。
NO.11城西福全的房子未来有升值潜力吗？
- 我想在绍兴越城区或柯桥区西南方向购一套四室两厅或三室的房，大约在160万左右，能帮我了解一下吗？谢谢！
- 现在的紧凑型四室一般在120平方米左右，如果是三室的话，尺度感会好很多。 按照这个面积段测算的话，你的单价在1.3万元/平方米
- 二环西路，福全产业城，城西的发展好像很不错，未来房子有升值潜力么？
- 2018年华夏幸福大手笔落子城西，拉开产业新城的帷幕。总规划面积为约22.1平方公里，未来几年，华夏幸福将投入近百亿资金进行合作
NO.10返乡置业的我该在哪买房？
- 本人有一套兰亭产证330的排屋如鹭鸣山庄。是否建议等价或略加价置换一套需要后期大量改建扩大面积的产证170的排屋
- 鹭鸣山庄的排屋在二手市场上表现一直欠佳，我身边有朋友甚至是亏一点也卖掉了，主要原因在于前几年兰亭板块的热度不够。 相比之下，袍
- 我属于返乡置业，想买在袍江这一带，从居住环境和交通方便以及未来小孩教育，老师有什么楼盘推荐么？
- 买房的需求是多方面的，但买房人必须有所取舍，否则就会陷入各种纠结中，不妨对你的需求进行排序，看看哪个是相对靠前的，哪些是较为靠后
NO.9请问现在买房合适吗？
- 目前居住袍江世纪街一带，目前想买个更大的房子，目前看了艺境与恒大御景湾，请问哪个更合适？或者其他推荐
- 如果是这两个楼盘对比，只是想面积大一点，艺境和御景湾还真不好选。 从表面上看，御景湾的建筑面积明显更大。 艺境项目最大的户型
- 本人近期有购房意向，比较看中开发商品牌，出行方便的，比如到镜湖、市区、柯桥都比较方便的，最好还要教学资源配套的
- 看中品牌我不知道你是看中什么样的品牌。 从全国来说，TOP级的开发商云集镜湖，万科、融创、金茂、中铁建、大家都拥有不错的口碑。
NO.8镜湖1.2万/平方米的单身公寓 适合投资吗？
- 你好，80、90年代的那种房子，能不能买啊现在？像现在老城区的房子，房龄太老会有什么影响吗？
- 中国经济在最近三十年发生了天翻地覆的变化，而建筑行业又是变化最为剧烈的行业之一。 从建筑材料到施工标准，再到产品营造和小区配套
- 你好，一直在看关注你们的文章。我是属于刚需，在外地上班，首付预算大概可以承受40万，但是最近的行情感觉房价要下降，担心买贵了。
- 买房人的确要关注宏观行情，但真也没必要过分关注。 相信你买房的首要目的还是居住，那么不妨圈定几个符合标准的项目，然后给自己一个
NO.7年底会是楼市最低位吗？
- 镜湖工业学校那边的曲屯家苑的安置房，能不能入手？它的位置很好，地铁、周边配套都不错，像这种安置房置业的话可行吗 ？
- 购买安置房小区的房源在前几年有过不少先例，购房者需要关注以下几点风险： 第一、政策因素。 根据相关法规及政策规定，拆迁安置房
- 现在绍兴不少地方都在造商业综合体，买房的话，对这些商业综合体未来的走势该如何判断？
- 商业地产是比住宅地产更考验运营能力的项目，综合体的成败，绝不在于地段和构型，更重要的是招商能力和运营能力。 对于普通购房者而言
NO.6这个楼盘说卖光了，可信吗？
- 本人在颐高买了套毛坯单身公寓，但现在急需用钱，想卖出，以现在的行情，应该定一个怎么样的价格啊 ？
- 颐高单身公寓交付已经有好几年了，现在的二手房价格受楼层和朝向的影响比较大，不清楚您手上的这套房子总面积大约是多少，朝向和格局如何
- 新城悦隽公馆双十一挂出了9字起的单价，为什么这么低？可入手么？是不是是最差的那种房源 ？
- 双11电商平台也推出了许多特价，还有许多凑单的优惠，但最后大家看看付出的总价，再想想当初网购是为了“省钱”，会不会觉得很有趣呢？
NO.5同一个板块，怎么挑楼盘？
- 城西锦樾华府跟城西世茂璀璨明樾哪个楼盘更好？帮我分析一下有什么区别？
- 文无第一，武无第二，对于楼盘来说很难直接说哪个更好，但我个人更推荐世茂璀璨明樾。 首先从地段上来说，差异性还是比较明显的。虽然
- 听说新城棠越项目的排屋面积不超过120平方米，这种类型的小排屋都有哪些优点和缺点？
- 具体说，应该是建筑面积117平方米。 这种小排屋的最大优点在于总价控制和差异化的居住体验。由于建筑面积小，开发商往往能将总将控
NO.4成交量如此低，还能买房吗？
- 现在还能入手老市区的二手学区房吗？就是那种有N年房龄的房子？
- 看您是否有现实的入学需求，如果有，当然可以，毕竟学区房是教育投资+房产投资的综合体，多年来，抗风险能力有目共睹。 但如果没有就
- 您好 ! 我有个100万现金，想做投资，手上已有一套单身公寓+ 一套期房+夫家住的一套。但不知道投资下面哪种房子更好?
- 现房+期房+单身公寓，目前您手上持有的房产形态应该说是比较齐全的了，另一方面，您这100万元现金再买房子的话，仍然需要杠杆。
NO.3地铁和学区该何去何从，选哪个？
- 买不起房的人应该怎么看待现在的楼市？
- 理财界有句话，你不理财，财不理你；楼市同样如此。 无论现在买得起还是买不起房，都应当承认房产的巨大价值，房产投资的高门槛，因此
- 现在的楼市，镜湖的房价到底会跌么？
- 镜湖的房价最近的确出现了一些波动，但仔细分析，楼市大背景变化其实原因很复杂。 从行业发展周期来看，从2016年楼市回暖以来，绍
NO.2买房，现在出手还是等等？
- 想买个商铺，100万以内，希望给些建议，谢谢
- 最近几年，实体商铺的回报率都不太高，也影响了成交价格和回报预期。但随着国家对电子商务的监管越来越严格，尤其是最近出台的《电子商务
- 外地人在本地买了学区房，能就读吗？
- 学区房其实是就近入学政策一个“简化版”称呼，在实际操作中，还要看就读学生的户籍是否在学区房内，何时迁入，实际居住地是不是在学区房
NO.1手握200万，可以买绍兴哪里的房子？
- 租购并举的目的到底是遏制房价上涨还是给更多买不起房的人提供一个平等待遇？
- 租售并举的政策推出，从短期来看，的确给了很多人打压“房价上涨”的观感，但如果看后续各家公司的操作看，显然事情没有这么简单。
- 柯桥现在哪里买房是潜力股？
- 过往推动柯桥城区房价上涨的因素主要来自两方面，一个是柯桥原住民的自然性购买需求，另一个是外来务工人员为了落户产生的沉淀型需求。